一、輕質樓蓋系統
輕質樓蓋系統其樓蓋由C型的輕鋼架擱柵與鋪於擱柵上的薄板組成。擱柵一般跨度為3.6米～4.8米，擱柵高為254毫米（擱柵的最大跨度可達11米），擱柵間距為 600毫米。由美國迪垂馳公司研發的擱柵專利產品在腹板上開有大孔，這樣對於管線的穿越與布置極為方便。樓面有三種做法，分別為：高密度木纖維水泥板；滿鋪壓型鋼板再澆築20毫米的陶粒輕骨料混凝土；滿鋪定向木纖維板或高密度層壓膠合板。在這些輕質樓蓋上每平方米可承受316～365公斤的荷載。
二、豎向墻體結構
豎向墻體結構一般將內橫墻作為結構的承重墻，墻柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，墻柱的下端為U形開口朝上的底槽梁，墻柱上端為U形開口向下的頂槽梁，擱柵固定於上槽梁側邊。為提高墻柱的穩定性，一般墻柱高度範圍內設三道輕鋼拉條。這種墻體結構布置方式，可有效承受並可靠傳遞豎向荷載，且布置方便，但該墻體結構不能承受水平荷載。
三、建築保溫節能技術
建築保溫節能技術美方輕鋼住宅體系中，對保溫節能技術十分重視，對於墻來說為確保達到保溫效果，一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。
四、建築防火技術
建築防火技術對於輕鋼結構一個最關鍵的問題是防火技術的應用，在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對於普通防火墻和分戶墻用25.4 毫米厚（1吋）石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對於防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。
五、建築隔聲技術
建築隔聲技術在輕鋼架建築中，在內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對於通過固體傳播的沖擊聲，在美國的多層輕鋼住宅中，作了如下構造處理：對於分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對於吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播
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